曼联新球场计划遇阻！科爵士坦言征地难题，10万人体育场恐延期

10万人体育场建设进度缓慢

曼联重建任务组主席塞巴斯蒂安·科近日对吉姆·拉特克利夫爵士雄心勃勃的新球场计划给出了谨慎评估。他坦言，土地收购问题正成为这个耗资20亿英镑（约27亿美元）项目的重大挑战。

征地进程令人头疼

科爵士在接受《体育经纪人》播客采访时解释道，虽然这个庞大项目正朝着"正确方向"推进，但要确保足够空间建造10万人容量的体育场，实际推进速度相当缓慢。"目前情况还不太明朗"，他无奈表示，"体育场的规划和规模都还在论证中，但这完全取决于能否成功收购现址周边的多块土地"。

以体育带动区域复兴

凭借领导伦敦2012奥运会的丰富经验，科爵士坚信围绕体育中心建设是最有效的区域复兴方式。他认为，世界级体育场的"乘数效应"能比传统城市开发项目更快带来就业和住房投资。

"我真心热爱 regeneration projects（再生项目），也很高兴能参与其中"，科爵士动情地说，"我确实相信良好的地方资助项目能改善当地居民生活。从伦敦模式可以看出，以体育为核心进行建设，其他配套工作的推进速度会快得多"。

复杂程度超乎想象

"土地收购总是很复杂，我在伦敦就深有体会。所以现阶段，我们只能按部就班地推进，利用世界级体育场作为催化剂，吸引更多投资。这关系到就业、住房和教育抱负——我经常看到体育如何正确改变当地面貌，这确实是个令人兴奋的项目"。

最终方案2026年揭晓

老特拉福德重建任务组预计将在2026年底提交最终建议报告。这份报告将为俱乐部领导层提供明确路线图，包括体育场选址的最终决定，以及周边370英亩用地更具体的规划。

在土地所有权问题解决、场地完全清理完毕之前，俱乐部及其全球球迷只能保持耐心。未来数月对法律和财务团队至关重要，他们将最终敲定土地交易——这些交易将决定曼联历史上最大建设工程的规模和开工日期。